分析报告指出：去年1月至10月，新建商品住房销售均价持续上涨，从1月份的10872元／平方米，上升到10月份的17350元／平方米。在国家和深圳市一系列房地产市场宏观调控政策的作用下，深圳新建商品住宅与二手住宅成交量自去年10月份之后均出现明显下降，房价出现调整和下降，11月房价为15069元／平方米，比10月下降13．15％，12月房价继续维持在15000元／平方米；住房销售面积从去年1月份的80．26万平方米，下降到12月份的18．65万平方米，供求关系有所缓和。

　　中国人民银行深圳中心支行的统计数据表明，深圳市房地产贷款总额自去年9月份也出现大幅下降，去年8月份全市房地产贷款总额为145亿元，去年9月下降到99亿元，环比下降31．7％，10月仅为49亿元，环比下降50．5％。

　　报告预测，随着金融、税收政策的继续贯彻落实，住房投机性需求将受到进一步的抑制，住房资源将逐步得到合理配置。目前深圳商品住房供应较为充足，保障性住房和限价房也逐步入市，在较为缓和的供求关系之下，房价大幅上涨明显缺乏动力；同时，由于深圳居民收入持续增加、人口的快速增长等因素的有力支撑，深圳市房价今后也不会出现大幅下跌或崩深圳市国土资源和房产管理局16日在其官方网站发布分析报告称,2007年第四季度,深圳市商品住房价量齐跌,预计2008年,深圳市商品房价格将继续处于调整期｡

　　分析报告指出:去年1月至10月,新建商品住房销售均价持续上涨,从1月份的10872元/平方米,上升到10月份的17350元/平方米｡在国家和深圳市一系列房地产市场宏观调控政策的作用下,深圳新建商品住宅与二手住宅成交量自去年10月份之后均出现明显下降,房价出现调整和下降,11月房价为15069元/平方米,比10月下降13.15%,12月房价继续维持在15000元/平方米;住房销售面积从去年1月份的80.26万平方米,下降到12月份的18.65万平方米,供求关系有所缓和｡

　　中国人民银行深圳中心支行的统计数据表明,深圳市房地产贷款总额自去年9月份也出现大幅下降,去年8月份全市房地产贷款总额为145亿元,去年9月下降到99亿元,环比下降31.7%,10月仅为49亿元,环比下降50.5%｡

　　报告预测,随着金融､税收政策的继续贯彻落实,住房投机性需求将受到进一步的抑制,住房资源将逐步得到合理配置｡目前深圳商品住房供应较为充足,保障性住房和限价房也逐步入市,在较为缓和的供求关系之下,房价大幅上涨明显缺乏动力;同时,由于深圳居民收入持续增加､人口的快速增长等因素的有力支撑,深圳市房价今后也不会出现大幅下跌或崩盘现象｡