而看回中国，CPI数字和居民生活感受是一致的，就是物价攀升，购买力下降。2007年的通胀是食品涨价，而2008年的通胀，则是服务业引领下的全面通胀。食品持续时间过久，人们的通胀预期已经发生本质性变化，中国出现全面大幅加薪已成定局。同时，农民工短缺正由制造业向服务业蔓延，加上新劳动合同法，服务业成本明显上升。宏观指标短时间内得到很大改善并不现实。房地产业不能寄望在3到6个月内有放松的金融信贷政策。

　　今天全世界面临的问题，是通胀升温而增长放缓。这个时候，股市和存款等软资产一般会被看淡。

　　而房地产、大宗商品和贵金属等硬资产会被看好，但是建仓也需要有一个时机的选择。现在，不少投资者的实际想法是，如果资产价格可能因增长放缓而下调，等一等不失为良策。不过，对于很多房地产开发商来说，面对越来越多人的“等一等”心理，日子就紧多了。

　　两会之后，宏观调控基调毫不放松。金融信贷的审批，是几年来最难。许多以前一路绿灯的做法，今时今日竟然不行。开发商怎么能够不一身冷汗？随着从紧货币政策的实施，大部分开发商开始面临资金链紧张的难题。银行贷款难度的加大、各项金融政策的约束限制，使得开发商资金链条受到不同程度的威胁。今年的5、6月，将是最考验地产商的时段。头寸会最紧张，不排除有绷不住的公司退出，也可能会有一些打折货出现。

　　房地产的三足，一在客户，二在银行，三在土地。客户是最不缺的。但是，今年缺的是有购买力的客户！房地产的本质是金融。没有银行资金的支持，按揭政策不配套，房地产商就算使出多少营销秘技，客户哪怕再如痴如醉，也难成交。

　　美国也一样。两年前，银行和财务公司，是追着客户发放房贷，是经纪请客户吃饭送礼物，只要你答应每月还款几百美元就给你一个大别墅。但是，今天的美国银行，放款时候，顾客得提供工作证明、资产证明还有过去的官方税单，首付得四五成，否则免谈。申请者感觉和去北京的美国领事馆申请签证差不多的难度和心理压力。

　　2003年，美国硅谷流行一个车贴，“神啊，再给我一个泡沫吧。”上帝听到了他们的呼唤，于是给了他们一个房地产泡沫。5年之后，房地产泡沫又破灭了，还有人在祈祷再来一个泡沫吗？也许，上帝再一次伸出了手，可是，这一次他给了一个商品价格的泡沫。于是，他们指责中国人制造了这一次泡沫。所以，在深圳街头买到10块钱3根的香蕉的同时，我们应该在自己的车上贴上，“菩萨啊，把泡沫还给美国人吧。”