2008年5月4日，深圳春交会现场，在深圳地产“北上军团”高端论坛上，作为特邀嘉宾出现的大观广告公司总经理郑志东，更多的谈到的是自己对深圳广告公司未来发展策略和定位问题的看法。

郑志东先生谈到，现在对于深圳广告公司，地产发展商已经在逐渐超越形象包装带给项目的附加值，在营销方面以及资源整合方面同样提出了他们的需求。这是深圳广告业必须注意到的现象。

那么问题的实质上就落实到了广告公司未来发展策略和定位这个问题上，对此郑志东先生以自己的大观公司为例，提出“功夫在师外”的观点。举例说来，大观不同于其他广告同仁的是，大观广告与世界最大的咨询机构科特勒结成战略同盟，与中国房产协会建设委进行合作等等。

发散到大观广告的实际操作上，大观在全国的客户之中推广三大运动。极致运动，就是把对于客户有利的资源、利好信息充分释放出来，发挥它的作用；分解运动，把产品线进行整合再分解重组，实现最精准的推广；对话运动，广告公司同样需要与客户亲密的对话中获得灵感，掌握一线的客户资料。

而对于市场的走势，郑志东先生认为有多个因素决定市场的向好趋势不会发生改变，房价不可能幅度下降。国民经济的快速增长导致个人财务增长、中国城市化建设加快、房地产成本同样一直在增长、人民币升值以及中国人对房子的特殊情结等等因素决定，房价难以有大的下降。反而，目前的调整对发展商和行业内的伙伴来说是机会。

（完）

（记者 汪志强）