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| 国际动态 |
·次贷危机影响仍在持续 美国商业地产前景不妙
－2008-1-21 13:02:55
ceoyinf
新屋开工数创16年来新低 次贷危机对美国房地产市场的影响仍在持续，根据最新出炉的报告显示，美国去年12月的新屋开工数跌至16年来最低，而美联储上周公布的区域经济情势褐皮书显示，所有地区的房屋市场仍相当疲弱。不仅如此，更有迹象表明阴影正逐渐扩大到商用房地产市场。 &nb ... 详细内容
·新加坡楼市呈现强劲增长势头
－2008-1-21 12:56:32
ceoyinf
写字楼大涨，住宅市场复苏，商铺租金两极分化 写字楼 供需失衡 政府投入过渡性办公空间 &nbs ... 详细内容
·调查称:北美地区两成城市写字楼租务开支下跌
－2008-1-21 12:48:31
ceoyinf
国际物业顾问DTZ(戴德梁行)最新调查报告显示，2007年香港仍然是亚太区内写字楼租务开支最高的地区，在全球最昂贵写字楼地区排名第二，仅次于伦敦(西区)。而受次按信贷危机拖累，纽约在上述调查中排名下降了两位。 戴德梁行最新发表的《 ... 详细内容
·廉租房这碗热粥应先给谁? 多数公众:弱势群体
－2008-1-21 9:37:53
ceoyinf
北京的廉租房政策又有新进展，新政策可能将受惠人群扩展到公务员、教师、海归和企业高端人才等多个群体。但是新近的民意调查却显示，公众对这项酝酿中的政策有不同看法。 1月10日，在北京市海淀区政协八届二次会议上，海淀区领导表示，目前北京的房价较高，一些优秀人才受经济压力影响较大，海淀区有望成为全市试点，建设一批政府廉租房，提供给企业高端人才、公务员、教师、海归留学人员等群体。 1月15日，中国青年 ... 详细内容
·韩国人买房难 婚后买房平均要9.4年
－2007-12-29 9:48:35
康娟
在刚刚结束的韩国总统选举中，“住房”是最受瞩目的关键词之一。卢武铉总统上台几年来，韩国房价上涨速度令人侧目。韩国国民银行12月26日表示，最新统计显示，韩国国民从结婚到拥有自己的住房，平均需要9.4年。 据韩国《朝鲜日报》27日报道，这是对韩国19个城市的2000户家庭进行调查后得出的结果。相比去年调查时的8.2年，韩国国民购房所需时间又增长了1年，证明韩国平民拥有自己的住房正变得越来越艰难。 ... 详细内容
·许多家庭面临失房 美次贷危机阴影笼罩圣诞节
－2007-12-27 9:25:36
曹卫国
圣诞节本该是合家团聚享受天伦之乐的日子，然而对美国成千上万受次级住房抵押贷款市场危机影响的家庭来说，今年圣诞节的欢乐气氛注定要大打折扣，因为他们担心自家的房屋可能被银行拍卖。 家住东洛杉矶的德博拉一家今年没有准备圣诞树，圣诞大餐的安排也被取消，家里的成年人正在为保住这栋两年多前购买的三居室住房而辛勤工作。53岁的女主人玛丽亚说，她没有过圣诞节的心情。已经当了祖母的玛丽亚一人要干4份工作：上午做保 ... 详细内容
·在美国买套大HOUSE 买得起房请不起工人装修
－2007-12-24 9:21:26
佚名
儿子、儿媳在美国读书，今年夏天我和我的太太去看他们，事先对于在美国买房毫无准备的我们，竟然在美国短短几个月的时间里，买到了一套House，成了美国有产者的一员. 儿子他们读书在美国依力诺依州州立大学，这是一所公办大学，这个一百多年的老校，出了七八个诺贝尔奖金获得者。这所大学地处该州的中部， 离芝加哥有两百多公里。这所大学所处的地方由两个小镇组成，类似于我们所说的大学城，这两个小镇的居民基本上都在 ... 详细内容
·香港楼市升势明显创十年新高 11月成交18099宗
－2007-12-20 9:54:00
苏晓
经济持续稳定增长买家入市意愿增强 香港楼市升势明显创十年新高 受惠于经济持续增长及股市上升，香港楼市摆脱2006年徘徊不前的状态，于2007年重拾升轨，表现向好。楼市一、二手交投较2006年明显改善，无论是交易量还是交易总值都创下1997年后的“十年新高”。 今年前3个月，香港每月楼市成交均不足1万宗，从4月份开始，成交宗数逐步上升超过1万宗，11月更录得18099宗，为过去15年的同 ... 详细内容
·英国房价大跌 买房的和卖房的都在想什么？
－2007-12-20 9:28:08
郑洁
当经济学家四处散播着房地产泡沫即将崩溃的言论时，那些怀着买房梦想的人走过中介机构的门前都不敢朝窗内望一眼。 在英国，英格兰银行上周宣布与其他四家银行联手应对信用危机时，多家房地产机构的数据显示房价正在以创纪录的速度下跌。而明年情况还要更糟糕，汇丰银行的首席经济学家凯伦·瓦德说，有房者正居住在即将破裂的泡沫中。 此时此刻，英国的首次购房者、卖房者、房产中介商和购房以出租的投资者都在想些什么？ ... 详细内容
·台湾买家远渡重洋 热买新加坡豪宅
－2007-12-20 9:24:24
佚名
看好台湾金字塔顶端的购屋能力，新加坡豪宅也到台湾抢市！豪宅购买风潮一波接着一波推，不少消费力惊人的台湾客，还跨海投资国外的房地产，惊人的买气就连新加坡的房地产人士，都锁定台湾顶级客源，远渡重洋来到台湾卖豪宅，光是一天的时间就卖出四户，销售金额近七亿台币。 据报道，新加坡房地产人士王忠表示，台湾是一个很有潜力的市场，与其等着客户上门买，不如把这些项目带来台湾。见识过台湾人的超强购买力，新加坡房地 ... 详细内容
·美财政部长:美国暂不大规模救援楼市
－2007-12-19 9:27:15
胡芳
美国财政部长亨利·保尔森17日发表谈话说，现在不需要为应对住房市场危机而采取大规模的政府救援行动，而且布什政府依然反对任何形式的政府援助。 保尔森说，政府现在需要做的是帮助市场恢复正常运转，并避免那些可以避免发生的丧失住房抵押品赎回权事件发生。 美国联邦储备委员会前任主席艾伦·& ... 详细内容
·英国12月房价现5年来最大跌幅 伦敦房价首当其冲
－2007-12-18 9:56:53
佚名
彭博新闻社１７日援引专业机构的最新报告说，由于抵押贷款成本上涨以及预计未来房价下降使投资者持谨慎态度，今年１２月份英国住房价格的跌幅达到５年来最高，伦敦房价首当其冲。 英国专业房地产网站Ｒｉｇｈｔｍｏｖｅ发表的最新报告显示，１２月份英国平均房价比上个月下跌３．２％，跌幅远高于上个月的０．７％，为２００２年该网站进行这项调查以来的最高水平。 而伦敦房价的跌幅最大，达到６．８％，而且在被调查的所有 ... 详细内容
·美国三大行750亿美元成立特别基金 救市次债危机
－2007-11-12 10:02:59
东方早报 童颖 查看评论
历时近两个月的艰难谈判终于有了结果。美国时间11月9日，美国三大银行美国银行、花旗银行、摩根士丹利达成一致，同意拿出至少750亿美元，成立一项特别基金，帮助市场从次债危机中恢复。 本次谈判始于10月初，当时美国财政部敦促各银行之间展开协作，积极筹备“次债基金”。鉴于当时的计划过于繁复，遭到了银行家、市场分析人士的否定。 为此，本次会议精简了相关计划，其中包括“结构性投资机构SIVs(Structu ... 详细内容
·元老危言：美经济再响衰退警钟 楼市乃最大隐患
－2007-11-7 14:22:44
上海证券报 朱周良
本周，包括索罗斯、罗杰斯、格林斯潘以及斯诺等美国经济投资界元老纷纷在不同场合发表讲话，对美国经济当前和未来面临的巨大风险提出了警告。在业内人士看来，鉴于美国的楼市降温和信贷市场动荡无法在短期内迅速消除，这个全球最大经济体再一次走到了衰退的边缘。伴随着次贷阴霾迟迟挥之不去，越来越多的人开始对美国经济的前景感到担忧。美国商务部上月31日公布的初步数据显示，美国第三季度经济同比增速意外达到3.9％，为2 ... 详细内容
·韩国摩天楼建设引起对钢铁产品的新需求
－2007-10-30 10:37:29
佚名
据报道，在2008年以后，韩国作为一个“蓝海洋市场”（blue ocean market），摩天楼的建设预期会更快地增长，这将引起对钢铁产品的新的需求。许多摩天楼的高度将超过100层。目前正在建设或计划建设的摩天楼至少有7座以上，包括在仁川松岛的151层的仁川塔（Incheon Tower）和龙山火车站的一个150层的建筑物。钢板是建造大约100层的摩天楼的主要材料。与过去不同，这些钢 ... 详细内容
·韩国建设世界上第一座“洗手间屋”
－2007-10-30 10:04:39
佚名
据报道，韩国卫生设施活动分子沈载德（Sim Jae Duck）将向公众展示他建造的世界上第一座“洗手间屋”。客人将能够租用这幢盘子形状的屋子，为韩国洗手间协会（Korea Toilet Assocation）筹措资金。如果你花费50,000美元，你就能在韩国这幢洗手间式的房子里消磨一个夜晚。下个月，沈载德（Sim Jae Duck），将在韩国京畿道的水原公开他的这幢造价为180万美元的 ... 详细内容
·哈迪德的伦敦奥运会水上运动中心规模缩小
－2007-10-30 9:52:38
佚名
据报道，建筑师扎哈•哈迪德（Zaha Hadid）设计的伦敦奥运会水上运动中心，正面临第三次缩小。为了削减成本，扎哈•哈迪德设计的与众不同的游泳池屋顶，可能使用木材，而不是使用钢材。这项工程的知情人士说，为了降低成本，由扎哈•哈迪德设计的波浪形屋顶，可能使用木材，而不是用钢材建造。讨论这次改变，是因为担心建筑计划的预算，是在游泳池屋顶进行了两次工程评估之后。这个 ... 详细内容
·美财长保尔森预测：房市低迷将阻碍美经济增长
－2007-10-19 14:34:36
卢铮
在近期多家华尔街投行、住房营建商和建筑设备制造商相继公布疲软的盈利报告和悲观预期的背景下，美国财长保尔森16日表示，房地产市场低迷是目前美国经济的最大威胁，并可能在未来一段时期内继续阻碍美国经济增长。他呼吁抵押贷款机构帮助陷入困境的购房者，并表示将改革相关制度规定。 房地产拖累增长 保尔森在乔治敦大学演讲时指出，尽管美国经济基础依然强劲，但持续萎靡的房地产市场是目前美国经济的最大威胁。房地 ... 详细内容
·美国波士顿建筑师协会(AIA Boston)访问匡形国际
－2007-10-19 8:59:15
李斐
随着中国城市化进程的加快，建筑行业步入了一个飞速发展时期，中国的建筑设计公司取得了让世界瞩目的成绩。 为加强对中国建筑业的了解，增进与中国建筑设计同行的沟通和经验交流，美国波士顿建筑师协会（Architecture Institute of American in Boston，简称AIA Boston）一行20余人于10月18日参观访问了国内著名的规划设计公司匡形国际，并与出席当天交流会的全 ... 详细内容
·信贷紧缩被迫退楼 美国楼市降价甩卖
－2007-10-16 11:56:08
佚名
美国《华盛顿邮报》网站日前发表文章说，如今美国楼市甩卖成风，一些建筑商卖新房甚至用上了卖车的招数。 文章指出，目前为了应对美国楼市疲软的局面，建筑商们推出了各种促销措施，比如由它们支付买卖房屋的手续费，并通过它们的抵押部门提供低息贷款等。面对大量滞销的房屋和中止的合同，一些建筑商甚至开始采取车行和百货商店惯用的战术，更不寻常的是还常常大幅降价，而在过去建筑商们一直不愿这么做。&nb ... 详细内容
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