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| 上海新闻 |
·上海楼市播报 12月12日成交863套
－2007-12-13 14:33:58
佚名
1、今日新开房源共计6个开盘单元，推出256套，面积63533.73平方米。其中位于郊环以外的2个，外郊环间的0个，中外环间的4个，内中环间的0个，内环以内的0个。 2、今日共预售各类商品房791套，面积7.69万平方米。其中： 单价低于7000元，共计41314.78平方米； 单价在7000-10000元，共计16377.8平方米； 单价在10000-17500元，共计13276.42 ... 详细内容
·黄浦消解强硬政策 二手房交易税半月后停征
－2008-7-12 17:12:44
未知
上海市黄浦区悄然取消房产交易强硬政策 20%二手房交易税半月后停征 从出台到取消，不到半个月时间，上海市黄浦区强征二手房交易税的政策就悄然取消了。 7月2日，有媒体报道了上海市黄浦区房地产交易中心开始按房价差额强 征20%二手房交易税的消息。随后该消息被许多网络媒体发布，在房产界引起不小的骚动。 然而仅在几天之内，事情却突然发生了变化。 “我们昨天刚刚接到通 ... 详细内容
·个案下跌不代表整体 沪二手房总体成交价格平稳
－2008-7-10 14:54:48
贺理铭
近期沪上二手房市场成交量处于低位徘徊，个别房源成交价出现小幅下跌，但市场总体成交价格比较平稳，并未出现价格普降现象。 笔者从中原、信义等沪上品牌房产中介公司获悉，6月以来，二手房需求量环比减少25%左右，自住型购房者成为支撑市场成交的主力。原本一些很少在市场上露面的市中心优质房源，陆续有业主主动放盘，二手房市场房源供应比较充足。 少数房源价格有所松动。据上海中原有关人士介绍，近期，静安、黄浦和 ... 详细内容
·沪远郊低价房井喷 业内称更多新盘会以低价入市
－2008-7-7 16:36:53
张骏斓
7月第一周，炎热的天气就迫使楼市进入低迷状态，新房供应量大幅下滑27%。市区中高档房的成交量大幅下滑，而远郊低价房集体井喷，也使7月第一周商品住宅的成交平均价格降了17%。业内指出，在上半年的严重滞销之后，预计会有更多的新盘会以低价入市，从而带动房价在未来3-6个月内进行调整。 据佑威房地产研究中心的最新报告显示，7月第一周(6.30-7.6)全市共有21批商品房(剔除动 ... 详细内容
·低总价成为楼市新卖点 沪出现22平方米超小户型
－2008-7-7 13:52:46
刘秀浩
上海龙柏地区的大上海国际花园三期上海风景近期将推出一批以超小户型为主力的楼盘。楼盘房型集中在22至70平方米，最小户型居然仅仅只有22平方米，还不到官方90平方米“小户型”的1/4，一举刷新沪上住宅小房型之最。 据《东方早报》报道，随着上海房价走高，近期沪上超小户型楼盘并不少见，低总价成为了其主要卖点。小户型 ... 详细内容
·沪高端商铺市场良好 浦西高级写字楼租金创新高
－2008-7-4 16:46:46
记者 于俊
中新社上海七月三日电 全球知名的房地产服务及投资公司仲量联行今天下午发布市场回顾报告，指今年第二季度，整个上海房地产市场呈现良好态势，高端商铺市场表现抢眼，浦西高级写字楼租金再创新高。 仲量联行上海董事总经理顾东尼指出，由于此间主要商圈的商铺空置率为零，许多新进驻上海滩的高档品牌已难觅合适的铺位空间 ... 详细内容
·上半年交易97亿 上海高价楼市:外资"自导自演"?
－2008-7-3 17:14:00
记者 邓旭
上半年交易97亿，整体收购案的数量和价格基本与往年持平 以前大家对外资的运作模式还不了解，现在都已经清楚了，外资无非是个增值投资的过程。其中一部分外资，当增值到达一定的幅度以后，就可能出手了 DTZ戴德梁行最新的统计数据显示，今年上半年，外资在沪的大宗交易额大约为97亿元。从整体收购案的数量和价格来看，与往年相比，今年的交易额毫不逊色。 ... 详细内容
·上海楼市5月成交量预期上升 料难重现反弹行情
－2008-5-7 11:36:09
东方早报
没有一个开发商愿意放弃它，没有一个买房人能够忽视它，只因它是5月——一年中惯常的楼市销售旺季。 在紧缩的宏观背景下，它更是被寄予厚望：提振低迷了数月的楼市行情。“该来的都来了，能出的招也都在出，就看买的人买账不买账了。”在“五一”假期举行的“假日楼市——2008上海房地产春季展示会”上，多位业内人士对记者如是说。5月，会否成为楼市的“机会之窗”？ 开发商盼5月“翻身仗” 5月1日至4日 ... 详细内容
·上海五一房展即将开幕 或成楼市走势重要转折点
－2008-4-30 14:47:47
李丽
上海楼市传统节目——“五一假日楼市”房展会，将于明日在上海展览中心拉开帷幕。业内人士认为，这个素来被称为“楼市风向标”的房展会，将成为今年上海楼市走势的“分水岭”。 85%的网友“五一”不买房 2008年从紧的货币政策以及纷繁复杂的楼市现象，导致居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。针对“五一房展会”的专项调查中也侧面反映出这种情况：85.64%的网友认为五一房展不是买房的好 ... 详细内容
·取缔24家"钉子户" 沪最大小区昨起整治群租
－2008-4-29 9:48:17
崔建栋
分割房间的隔板被拆除，独立狭小的房间消失，房屋原有格局得以恢复……昨日上午9时许，沪上最大小区———上海康城展开整治群租第一波行动。小区居委会、业委会、物业公司、相关职能部门及业主志愿者等组成的社区综合协管队伍对山林道、维园道、瀑布湾道20余套群租房进行突击行动。昨天一天，共有24户扰民情况严重的群租房恢复原住宅形式。 据小区业委会负责人介绍，经过初步排摸，目前上海康城内的群租房约有 ... 详细内容
·“上海中心”刷新中国第一高楼纪录高420.5米
－2008-4-28 9:29:05
中国房地产招商网
“上海中心” 有望刷新“世界第一高楼纪录”的超高层地标建筑——“上海中心”两个方案前日首度曝光，其中将有一个作为“上海中心”的最终建造规划，最快将于年内实现开工。 据悉，拟建的“上海中心”两个设计方案高度都为580米，分别比金茂大厦、环球金融中心高出近160米、88米，以层高5米计算，约相当于多建32层和18层。与东方明珠 ... 详细内容
·火爆购房真相调查：开发商称楼盘被中介盯上了
－2008-4-25 18:10:24
梁文汇
在威宁路排成长队的购房者。记者安光系实习生王浩然本版图点击查看更多房产新闻图片 ◎相关新闻：上海再现连夜排队景象 疑似开发商自导自演(图) 隔壁楼盘物业管理人员：“排队的民工就是工地上的建筑工人。” 开发商：“无意炒作这个项目，但是从前期宣传时，这个楼盘就已经被当地的中介公司盯上了。” 市民：“有很多中介公司的人向我兜售房源。他们说只要比预定价加10 ... 详细内容
·再发力中国市场 外资42亿元"狂扫"上海豪宅
－2008-4-18 14:15:55
中国房地产招商网
专家称，虽然短期套利不会出现，但人民币升值到一定程度，要防止其大规模撤资 42亿收购浮出水面 近日，外资再次在上海的房地产市场掀起热潮。刚刚浮出水面的近期3项外资对于上海服务式公寓的收购项目，总额高达近42亿元。 据全球五大房地产顾问公司之一的戴德梁行最新数据显示，今年１月份，高富诺购买了位于长宁区的华山夏都苑中 ... 详细内容
·春季上海房展会开幕 大量“特价房”夺眼球
－2008-4-16 9:52:16
中国房地产招商网
第十届2008春季上海房地产一二手房交易展示会，（4月11日）在上海东亚展览馆举办。这次房展以二手房源为主，兼含一些中低价一手房。众多中介公司汇集了大量“特价房”以供淘房。这些“特价房”往往低于周边甚至低于同小区同品质住宅，而且其中一些仍有还价的余地。不过需要说明的是，集中展示的“特价房”并不能准确地反映出该板块的市场价格。 [现场]“特价房”仍有 ... 详细内容
·上海楼盘合同撤销率畸高 开发商对抗政策是主因
－2008-4-15 11:10:44
中国证券网-上海证券报
对于合同撤销率较高的楼盘，房地部门将作进一步调查 资料图近期一则传言引发热议，称部分热销楼盘合同撤销率畸高，从而怀疑成交走高的“繁荣”背后，实际掺杂了人为操纵的控制假象。（图为客户在观看新楼盘） 业内人士告诉上海证券报，深究其现象的背后实质，“限外”影响、客户观望和反悔、部分开发商试图“钻空子”对抗政策等心态仍然显现。 ⊙本报记者 唐文祺 一方面是成交量回暖，一方面却是楼盘高撤销率复萌。 ... 详细内容
·上海经适房“开闸”首批160万平方米即将开工
－2008-4-14 15:51:04
中国房地产招商网
上海经济适用住房“开闸”，有关管理办法年内出台。 上海市房屋土地资源管理局副局长庞元１２日上午在“２００８上海民生访谈”中接受新华社记者专访时透露，上海首批１６０万平方米经济适用住房已经开始着手前期准备工作，将在二季度内开工建设。 “上海的经济适用住房将采取适度集中建设和在普通商品住宅建设用地项目中配建的方式实施。”庞元说。 &nb ... 详细内容
·达16405元/平米 上海上周房价再创历史新高
－2008-4-9 9:08:57
东方早报
4月第一周，上海商品住宅成交均价达到16405元/平方米，创历史新高。佑威房地产研究中心昨日发布的数据显示，上周（3月31日-4月6日），上海一手商品住宅（剔除动迁配套房，下同）的成交均价环比（与前一周相比）上涨17%，比2月份第三周跌破万元时的9767元/平方米 均价上升了68%。 高档楼盘热销是此次房价大幅上升的主要原因。佑威提供的资料显示，在上周成交面积前10名的住宅项目中， ... 详细内容
·沪商品住宅成交量连续三周上升 4月房价或上涨
－2008-4-2 15:07:02
东方早报
上海一手商品住宅成交量连续第三周上涨。昨日最新数据显示，上海一手商品住宅（一手住宅剔除动迁配套房，下同）的成交量经过三周连续上涨，从今年第9周（2月29日-3月7日）的14.92万平方米上升到上周（3月21日-3月27日）达到31.19万平方米，其中本周涨幅达到了42%。 成交量回暖的同时，商品住宅的成交价格也在持续拉高。上周商品住宅的平均 ... 详细内容
·每平方米8.3万！上海最贵别墅出世
－2008-4-1 10:50:47
房地产门户-搜房
汤臣一品以上海、甚至中国内地最贵住宅而扬名。在刚刚过去的3月份，上海诞生了平均成交单价8.3万元/平方米的最贵别墅。记者从网上房地产获悉，浦东联洋板块御翠园七期于3月21日推出了新一批77栋别墅，至今成交7栋的平均价格达到83539元/平方米。以单价来算，已经是绝对最贵的别墅，比排在第二名63425元的中凯曼茶园要高出2万元/平方米以上。 据佑威房地产研究中心向新民网提供的数据显示，3月前30天均 ... 详细内容
·北外滩汇山地块11.2亿起拍 开发商多打退堂鼓
－2008-2-21 9:20:58
刘秀浩
上海一年多来首次推出的滨江地块昨天派发标书，但该地块的附加条件让多数开发商打起了退堂鼓。早报记者昨天获得的虹口区北外滩汇山中块地块挂牌文件显示，这一地块挂牌起价高达1.5万元/平方米，标书同时要求买主无偿提供一幢面积为3万平方米的“新上海国际航运大厦”。滨江两岸一年来首推地昨天是上海房地局第3号土地挂牌公告地块挂牌文件领取日，其中标的最大也最受业内关注的莫过于位于虹口区的北外滩汇山中块地块。汇山中 ... 详细内容
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