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| 上海新闻 |
·万科充当楼市降价领头羊降价潮未及上海
－2008-1-29 9:49:52
ceoyinf
万科近来频繁充当楼市降价潮的“领头羊”，万科此番的降价潮由南及北，并带动部分区域市场价格下跌。昨天，记者从成都部分楼盘处了解到，上周末以来，万科的部分楼盘价格下调30%左右，降价幅度直逼广州和深圳市场。但是根据记者从上海万科在售楼盘了解到的信息，万科目前在上海销售价格没有明显下降的迹象。 万科在成都、武汉、广州降价 万科日前在成都普调售价。1月24日，位于成都蜀都大道上的万科魅力之城四期的 ... 详细内容
·上海有了二手房资金监管平台
－2008-1-29 9:47:31
ceoyinf
中介携款事件频发，让二手房交易资金的监管问题受到广泛关注。昨日，早报记者获悉，上海市公证处已率先推出上海二手房资金监管平台———“上海公证处资金监管平台”。 此前，早报曾报道上海市房屋土地资源管理局(以下简称上海市房地局)正在酝酿二手房交易资金“第三方监管”(早报1月18日B8-B9版《上海试点二手房交易资金第三方监管今年全面推广》)。这意味着，不久以后，上海将有两个二手房资金监管平台可供购房 ... 详细内容
·沪商品住宅价格连续两周下滑
－2008-1-28 11:48:37
ceoyinf
1月的上海楼市延续了2007年下半年以后的颓势。佑威房地产研究中心昨日发布的最新数据显示，上海楼市开始步入深度盘整，不仅成交量持续低迷，房价也因郊区房源成交比重的回升而连续两周下滑。 住宅成交量小幅回升 在前一周(1月11日-1月17日)成交量跌破30万平方米关口后，上周(1月18日-24日)上海商品房成交量略有回升，但仍处于低位。佑威昨日发布的数据显示，上周上海楼市成交行情并无明显好转，与普 ... 详细内容
·新江湾城区域房价添变数
－2008-1-26 9:57:40
ceoyinf
2008年1月23日，新江湾城F地块出让谜底毫无悬念地揭晓，美国的房产巨头铁狮门公司以底价67.5亿元成交，折合楼板价仅为7500元/平方米。这意味着，未来一段时间此区域的地价和房价将因此而有走低的心理预期。而且，由于这块地具有相当的示范性，低价出让也势必对全上海土地市场的走势产生影响。 但对此大多数开发商都表 ... 详细内容
·铁狮门67.5亿底价摘上海地王
－2008-1-24 9:24:10
ceoyinf
上海出让总价最高的“地王”昨天诞生。美国房地产开发商铁狮门(TishmanSpeyerProperties)以675170万元的底价拿到杨浦区新江湾城F地块。 折算下来，新江湾城F地块的楼板价为7502元/平方米，而2007年11月出让的D3地块楼板价达到20000元/平方米，两者相差悬殊。 铁狮门唱“独角戏 ... 详细内容
·上海要求提高新建住房容积率
－2008-1-23 9:45:28
ceoyinf
今后，上海将进一步加强土地供应和规划管理，并大力发展中小套型住宅。到2010年，在保障住宅适用性的前提下，本市新建住宅与2005年相比，套均用地面积将减少15%。与此同时，到2010年，全装修住宅占新建商品住宅的比例在中心城区将达到60%～70%，其他地区力争达到30%～40%。 此外，小区人工景观水体面积将得到严格控制，水景观补充水不得直接使用自来水的措施也将得到落实。 在昨日下午举行的市政 ... 详细内容
·上海楼市成交量继续下滑 住宅成交降幅达17.46%
－2008-1-21 10:12:19
ceoyinf
观望氛围持续弥漫着上海房地产市场。 上周 （1月11日-1月17日），全市仅成交了20万平方米商品住宅（剔除动迁、配套，下同），环比降幅为17.46%；商品房 （剔除动迁、配套，下同）成交量降幅更是高达19.88%，仅成交28.97万平方米，是2007年下半年以来首次跌破30万平方米关口。 事实上，自2007年7月开始，上海楼市的成交量便持续下滑，进入2008年后，楼市行情依然未见起色，继 ... 详细内容
·上海楼市供大于求持续将近50天 成交量持续下滑
－2008-1-21 9:43:03
ceoyinf
上海楼市成交持续低迷。房地产研究机构佑威房地产研究中心昨日（1月20日）发布的最新数据显示，上周（1月11-17日），全市商品房（新房中剔除配套房和动迁房的房源）成交量自2007年7月以来首次跌破30万平方米，仅成交28.97万平方米，环比跌幅高达19.88%。其中，与普通购房者相关度较大的商品住宅（商品房中的住宅部分）一周仅成交20万平方米，环比降幅17.46%。 日成交量较平时少1/3 ... 详细内容
·上海金茂大厦附近一建筑发生爆燃5人受伤
－2008-1-17 17:23:59
ceoyinf
１７日１０时左右，上海浦东新区陆家嘴地区一待拆除建筑发生爆燃，造成５人受伤。附近的金茂大厦也受到一定影响。 事发地点位于上海浦东新区陆家嘴繁华地段，为一栋待拆除的两层建筑，距金茂大厦约３０米。１０时左右，事发地点突然发生爆燃，造成５人受伤，包括附近商店１名店主和４名路人；金茂大厦的一玻璃门也因震动而碎裂。金茂大厦内没有人员伤亡。 事故发生后，消防、公 ... 详细内容
·上海别墅市场整体走势平稳 闵行重进成交三甲
－2007-12-30 9:31:15
佚名
本周，上海别墅市场整体走势平稳，共成交168栋3.65万平方米，成交量比上周小降1.08%。成交均价跌幅为18.6%，为11124元/平方米。本周单套成交的平均面积为217.48平方米，比上周减少6.3平方米。受此影响，套均总价比上周减少63.92万元，为241.92万元。 本周有53个别墅项目发生交易，比上周多出2个。除个别项目外，每个别墅项目成交量不大，约在130-350平方米的1-4套间 ... 详细内容
·来上海人员购房门槛可能要抬高 或为抑制炒房
－2007-12-30 9:26:11
佚名
本市廉租房套型面积要控制在50平方米左右。市政府近日发布《上海市人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，对本市廉租住房、经济适用住房以及改善其他住房困难群体居住条件等住房政策的具体实施，作了明确规定。 廉租房套型面积控制在50平方米左右 按照该《意见》要求，本市将扩大廉租住房保障范围，将保障范围从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。 廉租住房保障 ... 详细内容
·上海楼市快报 12月28日成交量1050套
－2007-12-29 10:21:30
佚名
1、今日新开房源共计17个开盘单元，推出3264套，面积239310.49平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的13个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的2个。 2、今日共预售各类商品房876套，面积9.28万平方米。其中： 单价低于7000元，共计46691.81平方米； 单价在7000-10000元，共计16877.37平方米； 单价在10000-17500元，共计108 ... 详细内容
·廉租房50㎡经适房60㎡ 上海解决低收入家庭住房
－2007-12-29 9:27:47
佚名
上海市人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见发布，要求进一步健全廉租住房制度，建立健全经济适用住房制度。 意见要求廉租住房制度将保障范围从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。廉租对象的家庭收入认定标准，根据市统计部门公布的城镇家庭人均可支配收入，结合经济社会发展水平确定，并实行动态管理，由市政府定期向社会公布。 廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结 ... 详细内容
·上海市民买房未必都能公积金贷款 外地楼盘不可用
－2007-12-29 9:19:12
罗晟
买房却不能用公积金贷款？近日，有读者向本报反映，在购房时却无法使用公积金贷款买房，只能用商业贷款。记者昨天联系相关楼盘后发现，确实有这样的情况。市公积金管理中心有关人士表示，只有在上海区域范围内的楼盘才可使用上海的公积金贷款，而且还不能是商住两用的住宅。 昨天下午，按照读者提供的线索，记者先后联系了绿地孝贤坊和绿地启航社。这两个楼盘的销售处均表示，上海市民买房的确不能使用公积金贷款。销售人员告 ... 详细内容
·上海或出政策限制外地人购房 压制需求稳定房价
－2007-12-29 9:13:52
佚名
上海市政府前天发布了《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，其中除了对廉租房、经济适用房以及改善其他住房困难群体的居住条件等住房政策的具体实施作了明确规定外，还在完善配套政策和工作机制条款中提出“市房地、发展改革、公安等部门要研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。”在业内看来，这可能意味着上海在实行国家要求的楼市限制外资政策以外，还会进一步限制外 ... 详细内容
·扩大保障对象 上海着力解决低收入户住房困难
－2007-12-29 8:49:44
佚名
市政府昨发布实施意见 将研究制订来沪人员购房政策 上海市政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见昨天发布。意见要求健全以廉租住房、经济适用住房为重点的政策体系，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，坚持建立健全诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系和分层次的住房保障体系，坚持从城市家庭住房消费能力的实际出发，实施多渠道的住房保障，努力使广大群众住有所居。 今 ... 详细内容
·上海楼市快报 12月27日成交676套
－2007-12-28 10:34:38
佚名
1、今日新开房源共计3个开盘单元，推出162套，面积17733.64平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的1个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 2、今日共预售各类商品房622套，面积5.76万平方米。其中： 单价低于7000元，共计35223.86平方米； 单价在7000-10000元，共计9227.97平方米； 单价在10000-17500元，共计7245.5平方 ... 详细内容
·关注：“病盘”启动 上海商业地产进入沙里淘金时代
－2007-12-28 9:20:08
唐文祺
2007年，上海商业地产市场一批曾经被视作为“病盘”的商业物业纷纷启动。与前期的盲目冲动发展行为不同，这种行业间的梳理调整，业内认为预示着商业地产已进入了整理消费期。 随着宏观调控的闸门越拉越紧，商业格局开始进入了转换期。“兵团作战”的局势愈发明显，各个商圈纷纷实行扩容，同时在整体规模和经营能力方面都有增强。随着城市中心的优质商业土地供应的逐渐稀缺，今年上海最引人注目的黄浦区163号地块，更是 ... 详细内容
·沪杭磁悬浮方案仍在深化 会尽量降低对居民影响
－2007-12-28 9:01:31
佚名
在上海市人民政府昨日举行的例行新闻发布会上，新闻发言人焦扬表示，围绕长三角区域联动，上海枢纽型、功能性、网络化重大基础设施建设取得重大进展。同时，沪杭磁悬浮方案仍在进一步深化中。 对于引起各方关注的沪杭磁悬浮项目，焦扬介绍说，目前项目实施主体正在按照国家有关部门要求，听取有关单位、专家以及公众意见，还在进一步深化、优化方案。线路走向、环境保护及工程设计还在细化当中。 焦扬表示，沪杭磁悬浮建 ... 详细内容
·上海:12月中高档二手房量价齐跌
－2007-12-28 9:00:33
佚名
即将过去的12月，上海二手房市场仍处在浓重的观望与胶着中，部分区域二手房价格已经有所松动。《每日经济新闻》昨日从信义房产获悉，12月上海中高档住宅二手房成交量、成交总金额等都较11月环比下滑10%-15%。随着成交量下滑，一直持续上涨的二手住宅成交均价亦有所下跌。 与11月相比，均价20000元/平方米以下房源的成交量，占总成交量比重明显增多，均价20000-30000元/平方米房源的成交量明显 ... 详细内容
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