房地产是我国近二十年来新兴的、发展迅速的产业,随着房地产业的发展,房地产开发商在企业管理及项目策划、投资分析、规划设计、视觉包装、营销策略、销售实施、工程管理、物业服务、品牌塑造及可持续发展等房地产操作各个流程上的薄弱环节愈来愈突出,行业整体经营水平尚需提高。 房地产全程营销是从项目用地的初始状态就导入营销观念的科学营销思想,结合房地产行业的运作流程逐步完善而形成的理论体系。 全书共分四个主体部分: 第一部分:房地产全程营销工作流程 第二部分:全程营销实战案例全录 第三部分:全程营销实战案例软性新闻集锦 第四部分:REAL全程营销思想 目录 第一部分 REAL瑞尔特房地产全程营销理论体系 第一章 项目投资营销 第二章 项目规划设计营销 第三章 项目质量工期营销 第四章 项目形象营销 第五章 项目营销推广策划 第六章 项目销售顾问、销售代理 第七章 项目服务营销 第八章 项目二次营销 第二部分 全程营销实战案例全录 引子 项目背景简介 美的海岸花园全程营销实战案例全录 第一章 美的海岸花园项目投资营销 第二章 美的海岸花园规划设计营销 第三章 美的海岸花园质量工期营销 第四章 美的海岸花园形象营销 第五章 项目营销推广策划 第六章 销售顾问和销售代理 第七章 美的海岸花园物业管理 第八章 美的海岸花园二次营销 第三部分 软性新闻 引论 软性新闻集锦 第四部分 REAL瑞尔特全程营销思想 引论 第一节 我国房地产业发展的看法和评价 第二节 房地产业的新近竞争态势与发展商的操作空间 第三节 房地产销售市场亟待金融制度深度改革 第四节 激活商品房二级市场,促进房地产业纵深发展 第五节 论房地产广告策划、营销策划与品牌策划 第六节 房地产全程营销锻打精品住宅 第七节 万科城市花园与全程营销 第八节 “碧桂园现象”透视 第九节 超越售后服务的物业管理 第十节 市场定位——岂止是吆喝 第十一节 抓大还不能放小 第十二节 房地产市场营销4P、4C策略的关系与运用 第十三节 人才和机制是房地产开发的制胜法宝 第十四节 培育、健全房地产职业经理队伍和企业家市场 后记