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| 北京新闻 |
·所有房子都会产生裂痕吗 期房建设破解五大问题
－2007-5-17 8:59:32
佚名
●冬季施工真的影响建筑质量吗？ ●所有房子都会产生裂痕吗？ ●电梯速度不能再快点吗？ ●电采暖究竟 有何优劣？ ●装修也会影响建筑质量？——— “对于我们买期房 ... 详细内容
·房地产公司资产负债率高达80% 九成可能出局
－2008-7-16 11:47:48
佚名
资金链的紧张，不仅引起了碧桂园、恒大、万科等上市公司或大型房企的重视，更让多数中小房地产企业困惑不已。房地产企业融资已经成为学界、政界以及资本市场的热点话题。昨日证券业、地产界多方人士接受记者采访时普遍认为，大开发商融资渠道多、本身资金状况还较充裕，而中小开发商尤其是非上市公司的“日子难过”，但由于经历过几次市场调整洗牌，“现在的开发商破产倒闭的机会比较小，将以退出为主”。 资金状况： 不少房 ... 详细内容
·业内称北京房价失去上涨动力 价格调整将持续
－2008-7-16 11:44:47
佚名
漫画：北京出现买房送车场面“房车联动，买房送车，送完为止，358辆汽车等您开回家！”近日，北京楼市再现“买房送车”现象。据了解，这是京城开发商“送车”规模最大的一次促销活动，尽管如此，该楼盘售楼现场还是没有出现所期待的火爆场面。 中新社发 唐志顺 绘 全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕专家今天说，今年上半年北京的房价环比已经出现下降，说明政府的宏观调控效果已经明显显 ... 详细内容
·北京挂牌土地流拍八成未售 开发商死扛价格
－2008-7-12 17:10:38
王冰凝
在房地产市场，数据尽管不能完全真实地反映价格的走势，但却足以让整个地产市场的冷暖暴露无遗。 7月10日，北京市国土局相关负责人在公布2008年的土地供应计划时透露，尽管今年时间已过半，但北京1720公顷的住宅用地计划仅完成了24%，到目前为止全市的商品住宅用地和政策性土地供应量均未完成一半的计划量。 而来自北京土地整理储备中心的数据则显示，今年二季度原定入市和当时正在交易的 ... 详细内容
·北京二手房走势先抑后扬 下半年或将有所反弹
－2008-7-12 17:09:21
费杨生
上半年的北京二手房市场已在平淡中收场，并在悬而未决的争议中走进了2008年的后半程。此间观察家称，在奥运会召开、市场有望在九、十月初显明朗等因素作用下，下半年二手房市场或呈现先抑后扬的走势。 从成交量上看，上半年的弱势格局已定，下半年在9月之前的成交量将继续受压而走出全年新低，9月之后的成交量有望逐月反弹回升。北京中原的数据显示，上半年北京二手住宅成交量为36844套，同比下降6.68%。成交 ... 详细内容
·京13行业确定工资指导线 房产平均年薪6.2万
－2008-7-12 16:48:31
温薷
北京社保局建议，职工工资超市平均工资1.5倍企业应暂缓涨薪 本报讯 今年，企业职工平均工资超过全市职工平均工资1.5倍以上时，工资增速应适当降低。昨日，北京市劳动和社会保障局发布了今年食品制造业、房地产开发经营业等13个行业的工资指导线，企业可根据自身情况，利用函数图“描点”确定职工工资水平。 北京市劳动和社会保障局相关负责人昨日介绍，此次发布的行业 ... 详细内容
·北京：超九成开发商奥运期间坚持卖楼
－2008-7-11 14:38:15
未知
此前，业内盛传奥运期间多家开发商放弃推广销售工作，关门歇业。其原因是，大众的注意力被奥运所吸引，加之许多对楼市的限制因素出现，在一定程度上会抑制楼市的活跃及销售。 本报针对奥运期间楼市销售和购买两个层面进行了主题调查，以此呈现给购房者和开发商一个较为真实的现状。调查结果显示，90%以上的开发商表示奥运期间继续推广销售，即使暂时放弃推广的开发商也留有值班人员进行销售，北京楼市奥运期 ... 详细内容
·北京：首个家庭房屋地震附加险出炉
－2008-7-11 12:03:00
来建强
汶川地震后，越来越多的人开始关注地震险。但遗憾的是此前北京一直没有家庭房屋地震险，仅有公共建筑存在地震险。在市场需求的推动下，近日，首个家庭房屋地震险在北京亮相了。这是由外资财险商苏黎世保险北京分公司推出的一款家财保险，可以附加承保地震险。对于解决不少读者所关心的该保险如何购买，如何赔付等问题，记者特地进行了咨询走访。 北京首个家庭房屋地震险为附加险 据苏黎世保险北京分公司工作人员 ... 详细内容
·北京二手房抛售普遍 议价空间加大
－2008-7-11 11:30:46
赵丽萍
受到整个楼市市场大背景的影响，市场的主基调是看的多买的少，观望多出手少，很多投资客对后市信心不足。与一手房市场纷纷打折降价促销雷同，北京二手房市场也出现了抛售现象。并且，抛售普遍在二三套。据北京中原三级市场研究部专业人士总结，北京二手房抛售市场总体印象是房产买方市场时代已到来。 高档二手房八成 降价销售 在房产市场进入拐点等论点的作用下，北京房产市场热度开始回落。高档 ... 详细内容
·光大银行二手房贷松动 20年内房龄提高贷款成数
－2008-7-10 14:26:09
张学冬
7月9日，光大银行提高了房龄在20年内二手房的贷款成数，90平米以下的房屋，贷款成数由原来的“可贷到评估值的七成”提高到现在的八成。 记者昨日从光大银行了解到，该行提高了房龄在20年内二手房的贷款成数，90平米以下的房屋，贷款成数由原来的“可贷到评估值的七成”提高到现在的八成。 据专业贷款服务机构“凯盛经略”贷 ... 详细内容
·北京上半年保障房用地占住宅用地四成
－2008-7-10 14:22:37
于祥明
今年上半年，北京保障性住房用地供应占比明显多于普通商品房，这将使一直以来没有明显下调的北京楼市强化调整预期。 昨天，北京市国土资源局召开新闻发布会透露，上半年北京市住宅用地供应中，保障性住房和限价商品房用地供应占40%，且已实现供应和正在供应的住宅用地中规划限价房约275万平方米，完成年度建设目标450万平方米的60%，超额完成上半年任务。与此同时，其他商品房用地248公顷，只完成计划的25%。 ... 详细内容
·北京:7月新盘主推小户型 主打90平米以下房源
－2008-7-10 13:53:38
张家齐
7月份以来，北京陆续推出新盘。根据公开的统计数据，本月预计有20个新盘入市，90平米以下的中小户型为主要产品类型。根据专业机构的分析，投资客观望心态影响了高端大户型住宅的销售，中小户型总价较低，在迎合刚性需求方面能起到一定的效果。 综合中国指数研究院和中大恒基的统计，7月份北京将有20个新盘入市，其中主推中小户型(90平米以下)的楼盘占到了15个，约75%以上，比上半年的平均水平高出不少。金隅 ... 详细内容
·楼面地价三年来首次下跌 北京楼市已现降价端倪
－2008-7-10 10:47:25
孙晓胜
今年上半年的北京楼市在多空双方的角力中，一度量缩价升，迟疑徘徊。而当房地产开发商寄予厚望的“红五月”化为泡影后，曾被认为是中国最坚挺的北京楼市开始显现出降价的端倪。 从“空涨”到全面退潮 如果对今年5月之前北京房地产市场出现的低迷和交易不振，开发商尚能以“市场处于销售淡季”的理由寻得心理平衡，那么，5月份发生的一切，让一切幻想化为乌有。 北京市房地产交易网数据显示，5月份北京市住 ... 详细内容
·北京高端房价格不跌反涨 最高每平米近10万元
－2008-7-9 18:01:11
杨娟娟 张学冬
7日，北京市房地产交易管理网公布了今年第二季度商品住宅成交均价排名，银泰中心以96177元/平米再次成为北京最贵商品房项目，新城国际公寓以51999元/平米的成交均价位列第二。图为北京银泰中心。 中新社发 洪涛 摄版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。 昨日，北京市房地产交易管理网公布了 ... 详细内容
·北京今年住宅用地增300公顷 限价房供地已完6成
－2008-7-9 17:49:15
李海霞
根据800万平方米的廉租房、经适房、限价房的任务，北京市今年在土地供应上，计划安排廉租房及经济适用房用地400公顷，限价房用地300公顷。这个供应量比去年增加了300公顷，占本市今年住宅用地供应的40%。这是北京市国土局副局长张维在今天上午召开的本市2008年度土地供应计划发布会上介绍的。 限价房供地已完成60% 在今年700公顷保障房与限价房计划中，上半年已完成经济适用房类及廉租 ... 详细内容
·北京6月份期房销售环比增长五成
－2008-7-8 16:01:04
潘澄清
昨天，北京市房地产交易管理网公布的6月北京商品住宅预售登记数据显示，6月本市期房住宅销售11946套，相比5月份的7931套增长51%。 中大恒基不动产营销总经理赵晨明表示，6月是继去年年底北京楼市出现调整以来，销售量增幅最高的月份，预售套数恢复了去年同期的热度。 对于销售量猛增的原因，赵晨明分析说，首先，楼 ... 详细内容
·北京地铁10号线周边房租普涨 租客被动换房
－2008-7-7 15:52:24
记者陈坦 许前程
地铁10号线将于本月中旬正式开通，10号线周边的出租房屋也成了“香饽饽”。记者走访了10号线周边多家中介公司后发现，沿线许多房屋的租金都有所上涨，有的涨幅还不小。 周边中介大打交通牌 刚走到10号线苏州街站附近，一家中介公司的年轻业务员就拿着宣传单走了过来，“租房吗？10号线周边两居，交通特别方便。”还没等接话，这名小 ... 详细内容
·北京开发商拿地成本3年来首降 房价有望下跌
－2008-7-7 15:32:40
潘澄清
昨天，来自市土地储备中心、亚豪机构的数据显示，今年上半年，本市共出让土地58宗，楼面均价为3541元/平方米，这一价格比去年下降了7%。这也是近3年来本市楼面均价首次出现下降。 今年上半年本市共交易土地58宗，土地成交面积为676.5万平方米，比2007年上半年土地成交宗数增加了75.8%，成交面积增加了107.5%。其 ... 详细内容
·北京6月商品住宅供大于求 整体开盘价格环比略降
－2008-7-7 15:24:36
林喆
据房地产研究机构亚豪咨询今日公布统计数据，6月份，北京共有52个新增商品住宅项目放量入市销售，其中纯新开盘项目16个，占到总盘项目的31%；商品住宅总供应套数10678套，新增供应135.4万平方米，供应量创今年新高。 而同期，商品住宅销售套数9138套，销售面积106.2万平方米，套数供需比是1.17：1，面积供需比是1 ... 详细内容
·“奥运短租房”未现预期旺市 降价3成也难撼冷市
－2008-7-3 16:46:18
齐琳
昨日，记者从21世纪、中原地产等多家中介机构获悉，一直僵持的“奥运短租”价格终于有了松动，亚运村、学院路、五棵松三个奥运场馆集中的区域内短租房降价幅度最高将近30%。 此前，出于对奥运房屋租赁市场的看好，大量房东纷纷清空自己在奥运场馆附近的房屋，并将租金定在了平日的5至10倍左右，期待奥运期间“狠”赚一把。但没想到临近奥运 ... 详细内容
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